Новостройка-конструктор: модульному строительству пропишут ГОСТ
Дорожная карта предполагает разработку новых и изменение существующих стандартов и правил применения модульных конструкций, методов их испытаний, а также разработку нового ГОСТ Р «Модульные здания и конструкции. Классификация».
Кроме технических документов планируется актуализировать и нормативные правовые акты, чтобы снять ограничения при выдаче технических свидетельств на модульные конструкции и упростить строительную экспертизу объектов из крупногабаритных модулей.
На самом деле, технология модульного строительства далеко не новая. Как рассказали в пресс-службе Setl Group, еще в период расцвета панельного индустриального строительства в Советском Союзе для устройства, например, лифтовых шахт активно применялись крупногабаритные модули. Но сейчас такой тип строительства в России не очень распространен. Некоторые застройщики применяют технологии модульного строительства, но не из железобетонных элементов. Также есть есть стремление внедрить модульную сборку фасадных частей со стороны производителей светопрозрачных конструкций. Поскольку площадь остекления фасадов постоянно увеличивается, монтаж укрупненных блоков мог бы повысить качество конструкций и позволить создавать сложные интересные фасады.
— Запрос на типовые решения понятен и актуален для застройщиков, — добавила Наталья Кукушкина, руководитель группы маркетинга компании ЦДС. — У них есть объективная потребность максимально стандартизировать все элементы строительного процесса, чтобы увеличить скорость строительства и качество проектов. Но это не всегда возможно. В каждом конкретном случае есть много факторов, которые могут отличаться от характеристик предыдущих проектов. Сюда относится форма участка, разрешенная высотность, необходимая инфраструктура, которую застройщик должен разместить вместе с жилыми домами. В связи с этим строить каждый раз одинаковые объекты не всегда возможно и экономически оправданно. В целом мы не закрываем для себя идею использовать элементы модульного строительства, но в данный момент это для нас неинтересно. Мы постоянно изучаем рынок перспективных решений и новых технологий, поэтому не исключаю, что в будущем мы можем использовать тот или иной модульный элемент в своих проектах.
Полная версия статьи : https://www.fontanka.ru/2022/11/25/71845877/?from=yan..jpg6 КБ
Дорожная карта предполагает разработку новых и изменение существующих стандартов и правил применения модульных конструкций, методов их испытаний, а также разработку нового ГОСТ Р «Модульные здания и конструкции. Классификация».
Кроме технических документов планируется актуализировать и нормативные правовые акты, чтобы снять ограничения при выдаче технических свидетельств на модульные конструкции и упростить строительную экспертизу объектов из крупногабаритных модулей.
На самом деле, технология модульного строительства далеко не новая. Как рассказали в пресс-службе Setl Group, еще в период расцвета панельного индустриального строительства в Советском Союзе для устройства, например, лифтовых шахт активно применялись крупногабаритные модули. Но сейчас такой тип строительства в России не очень распространен. Некоторые застройщики применяют технологии модульного строительства, но не из железобетонных элементов. Также есть есть стремление внедрить модульную сборку фасадных частей со стороны производителей светопрозрачных конструкций. Поскольку площадь остекления фасадов постоянно увеличивается, монтаж укрупненных блоков мог бы повысить качество конструкций и позволить создавать сложные интересные фасады.
— Запрос на типовые решения понятен и актуален для застройщиков, — добавила Наталья Кукушкина, руководитель группы маркетинга компании ЦДС. — У них есть объективная потребность максимально стандартизировать все элементы строительного процесса, чтобы увеличить скорость строительства и качество проектов. Но это не всегда возможно. В каждом конкретном случае есть много факторов, которые могут отличаться от характеристик предыдущих проектов. Сюда относится форма участка, разрешенная высотность, необходимая инфраструктура, которую застройщик должен разместить вместе с жилыми домами. В связи с этим строить каждый раз одинаковые объекты не всегда возможно и экономически оправданно. В целом мы не закрываем для себя идею использовать элементы модульного строительства, но в данный момент это для нас неинтересно. Мы постоянно изучаем рынок перспективных решений и новых технологий, поэтому не исключаю, что в будущем мы можем использовать тот или иной модульный элемент в своих проектах.
Полная версия статьи : https://www.fontanka.ru/2022/11/25/71845877/?from=yan..jpg6 КБ
1637