В целях информирования общественности и населения г. Нерюнгри, согласно Федерального закона от 06.10.2003 131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Положение о порядке организации и проведении публичных слушаний, общественных обсуждений в МО Город Нерюнгри, Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия), утвержденного решением Нерюнгринского городского Совета 6-9 от 27 сентября 2018 г., Постановлением главы г. Нерюнгри 13-ПГ от 07.07.2025 г., назначены публичные слушания по следующим вопросам:
1. Внесение изменений в генеральный план, а также в картографические материалы Правил землепользования и застройки в части исключения из территориальной зоны Рекреационная зона (Р-2), включающей земельный участок с условным номером 14:19:102019:ЗУ1, общей площадью 1 875 кв.м., расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский муниципальный район, городское поселение Город Нерюнгри, ул. Аммосова, 100 м на север от пересечения с объездной автодорогой и включения его в территориальную зону Коммунально-складская зона (КС), для строительства объекта капитального строительства (склад).
2. Внесение изменений в генеральный план, а также в картографические материалы Правил землепользования и застройки в части исключения из территориальной зоны Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) и Общественно-деловая зона (ОД-1), включающие земельный участок с условным номером 14:19:102017:ЗУ1, общей площадью 50 000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский муниципальный район, городское поселение Город Нерюнгри, с южной стороны ГК ТИМСА и включения его в территориальную зону Зона транспортной инфраструктуры (Т-1), Нерюнгри, с южной стороны ГК ТИМСА, для строительства индивидуальных гаражей (гаражный кооператив).
3. Внесение изменений в генеральный план, а также в картографические материалы Правил землепользования и застройки:
3.1. Внесение изменений в генеральный план, а также в картографические материалы Правил землепользования и застройки в части исключения из территориальной зоны Общественно-деловая зона (ОД-1), включающей земельные участки с кадастровыми номерами 14:19:102017:125 и 14:19:102017:594 и включения их в территориальную зону Зона размещения культовых объектов (ОД-1.1).
3.2. Внесение изменений в генеральный план, а также в картографические материалы Правил землепользования и застройки в части исключения из территориальной зоны Общественно-деловая зона (ОД-1), включающей земельный участок с кадастровым номером 14:19:102018:1575 и включения его в территориальную зону Зона размещения культовых объектов (ОД-1.1).
3.3. В основные виды разрешенного использования земельного участка территориальной зоны Производственная зона (П-1) добавить вид разрешенного использования земельного участка Специальная деятельность.
3.4. В основные виды разрешенного использования территориальной зоны Зона озелененных территорий общего пользования (Р-1) добавить виды разрешенного использования земельного участка Благоустройство территории (из вспомогательных ВРИ соответственно его исключить), Бытовое обслуживание, Отдых (рекреация).
3.5. Внесение изменений в генеральный план, а также в картографические материалы Правил землепользования и застройки в части исключения из территориальной зоны Многоэтажная жилая застройка (Ж-4), включающей земельный участок с кадастровым номером 14:19:102018:4206 и включения его в территориальную зону Среднеэтажная жилая застройка (Ж-3).
3.6. В текстовой части территориальной зоны Ж-3 Среднеэтажная жилая застройка отсутствует вид разрешенного использования Среднеэтажная жилая застройка, в этой связи необходимо добавить. Исключить текстовую часть о виде Малоэтажная многоквартирная жилая застройка в данной зоне.
3.7. В основные виды разрешенного использования земельного участка территориальной зоны Многоэтажная жилая застройка (Ж-4) добавить виды разрешенного использования земельного участка Магазины, Общественное питание.
3.8. В территориальных зонах Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), Зона застройки индивидуальными жилыми домами и ведения личного подсобного хозяйства (Ж-1.1) и Зона застройки блокированными жилыми домами (Ж-2) исключить требования о расстоянии между фронтальной границей участка и основным строением - 6 м, предусмотреть 3 м, в том числе в минимальные отступы.
3.9. Внесение изменений в генеральный план, а также в картографические материалы Правил землепользования и застройки в части исключения из территориальной зоны Зона размещения образовательных учреждений (ОД-2), включающей земельные участки с кадастровыми номерами 14:19:102007:2005 и 14:19:102007:2310 и включения их в территориальную зону Общественно-деловая зона (ОД-1).
3.10. В статье 51 Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства (Градостроительные регламенты) исключить слова на зданиях ниже 12 м.
3.11. В основные виды разрешенного использования земельного участка территориальной зоны Зона транспортной инфраструктуры (Т-1) добавить вид разрешенного использования земельного участка Приюты для животных.
3.12. Внесение изменений в генеральный план, а также в картографические материалы Правил землепользования и застройки в части исключения из территориальной зоны Зона размещения культовых объектов (ОД-1.1), включающей земельный участок с кадастровым номером 14:19:102018:76 и включения его в территориальную зону Общественно-деловая зона (ОД-1).
3.13. Внесение изменений в генеральный план, а также в картографические материалы Правил землепользования и застройки в части исключения из территориальной зоны Зона размещения образовательных учреждений (ОД-2), включающей земельные участки с кадастровыми номерами 14:19:102009:1216, 14:19:102009:28 и включения их в территориальную зону Коммунально-складская зона (КС).
3.14. Внесение изменений в генеральный план, а также в картографические материалы Правил землепользования и застройки в части исключения из территориальной зоны Зона размещения образовательных учреждений (ОД-2), включающей земельный участок с кадастровым номером 14:19:102010:3746 и включения его в территориальную зону Общественно-деловая зона (ОД-1).
3.15. Из картографического материала ЗОУИТ исключить приаэродромную территорию, согласно приложению.
3.16. Внесение изменений в генеральный план, а также в картографические материалы Правил землепользования и застройки в части исключения из территориальной зоны Зона транспортной инфраструктуры (Т-1), включающей земельный участок с кадастровым номером 14:19:102017:486 и включения его в территориальную зону Коммунально-складская зона (КС).
3.17. Внесение изменений в генеральный план, а также в картографические материалы Правил землепользования и застройки в части исключения из территориальной зоны Зона размещения образовательных учреждений (ОД-2), включающей земельный участок с кадастровым номером 14:19:102009:1055 и включения его в территориальную зону Зона транспортной инфраструктуры (Т-1).
3.18. Внесение изменений в генеральный план, а также в картографические материалы Правил землепользования и застройки в части исключения из территориальной зоны Рекреационная зона (Р-2), включающей земельный участок с кадастровым номером 14:19:102009:144 и включения его в территориальную зону Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1).
3.19. Внесение изменений в генеральный план, а также в картографические материалы Правил землепользования и застройки в части исключения из территориальной зоны Рекреационная зона (Р-2), включающей земельные участки с кадастровыми номерами 14:19:102009:62, 14:19:102009:1215 и включения их в территориальную зону Общественно-деловая зона (ОД-1).
Форма и сроки проведения общественных обсуждений: Публичные слушания состоятся 07.08.2025 года в 10-00 по якутскому времени в малом зале ЦКиД им. А.С. Пушкина, пр. Дружбы Народов, 14.
Сбор рекомендаций и предложений будет осуществляться в журнале учета рекомендаций и предложений общественности в Управлении архитектуры по адресу г. Нерюнгри, пр. Дружбы народов, 29 корп. 3, а также по адресу электронной почты 33759@ro.ru, с пометкой предложения и замечания на публичные слушания и по телефонам 8(41147) 4-32-98 с 09-00 часов 08 июля 2025 г. до 17-00 часов 06 августа 2025 г.
Информация касательно публичных слушаний размещена на официальном сайте ГП Город Нерюнгри - https://nerungri.sakha.gov.ru/
Контактные данные:
Лукашевич Лаура Славиковна заместитель начальника Управления архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений, учета и приватизации жилья Нерюнгринской городской администрации, тел. 8(41147) 4-32-98
Блинова Мария Юрьевна главный специалист Управления архитектуры, градостроительства, земельных и имущественных отношений, учета и приватизации жилья Нерюнгринской городской администрации, тел. 8(41147) 4-32-98